住まいづくりのプロセス
お客様との『出会い』から『完成/お引き渡し』まで。みつぐはうす工房の家造りの流れをご紹介します。
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出会い
まずはお気軽にお問い合わせください。メールでも結構ですし、お電話でも承ります。
「みつぐはうす工房の家づくり」が分かる資料を送らせていただきます。
その他、完成内覧会や構造見学会などへのご案内も随時送らせていただきます。 -
住まい造りのご相談
住まいについてのご質問・土地探し・資金計画など、ご要望にお答えします。
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敷地調査
敷地状況、周辺情報、法的規則について調査をします。
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基本設計お打ち合わせ
思い描いている夢や希望、現在ご不満な点や要望などをお聞きします。
遠慮せず、どんな細かなことでも教えてください。また写真や雑誌の切り抜きなどありましたら、ぜひともお見せください。 -
基本計画書
ラフ画による建築基本計画・資金計画などのご提案。
スケジュールプランのご要望などを確認します。 -
設計打ち合わせ
平面プラン・立面計画・配置計画やアプローチなどの詳細お打ち合わせを行います。
お互いの考え方が一致するまで、何度も繰り返します。 -
図面決定・最終お見積もり
必要図面にて詳細打ち合わせ。
確定見積書の掲示。
契約条件や資金計画などを再チェックします。
お借り入れの事前審査・お手続きもすべてお任せください！ -
ご契約
工事請負契約書調印。
着工時期など今後の予定について打ち合わせします。
特定行政庁への各種申請・お手続きもすべてお任せください。 -
地盤調査
安心と安全のため、全邸地盤の強度を調査します。
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着工前打ち合わせ
実施図面の確定。
ショールームにて、インテリアコーディネーターや、設備の仕様・カラーコーディネートのお打ち合わせを行います。
施主様が納得のいくまで、お打ち合わせを重ねます。 -
着工
いよいよスタートです。ご近所への工事開始のご挨拶。
建替えの場合は解体工事開始。
地鎮祭にて安全を祈願します。
建物配置の最終確認をします。
軟弱地盤の場合は、地盤補強工事を実施します。 -
基礎配筋検査/検査1回目
基礎の鉄筋の配置・かぶり厚さや継手の検査。
コンクリートの打設前に1回目の検査をします。 -
上棟・建前
いよいよ図面が形に。
ご親戚の方やご友人、ご近所のみんなでご見学ください。 -
建物躯体検査/検査２回目
建物の強さを確実にする筋交いや構造金物の検査。
図面通りに金物が配置されているか、取り付けは確実かを検査します。 -
木工事途中の現場立ち会い
スイッチやコンセントなどの最終確認をします。
棚の仕様や位置・高さなどを最終確認します。
各行程ごとに図面と仕様をチェックします。 -
木工事完了
仕上げ工事に入ります。
塗装工事や左官工事、クロスや照明器具も取り付けていきます。
ここでも図面と仕様をチェックします。 -
竣工検査/検査３回目
行政庁立会いの検査。
自社の竣工検査をします。 -
竣工立ち会い
夢に見たマイホームの完成です！
竣工時の立会い検査をします。
手直し工事の確認をします。
お引渡しに関するお打ち合わせ。
登記に関するお手続き・火災保険の手続きもすべてお任せください。 -
お引き渡し
設備機器などの取り扱い説明をします。
鍵・保証書・取扱説明書をお渡しします。
大切なお住まいのお引渡しです。 -
ご入居・アフターサービス
お引渡し後も定期的に点検します。
一生のお付き合いが始まります。
